Nordjysk kommunikationsvirksomhed er rykket ind på AVISEN
Kommbine opretter ny afdeling i Ikast med kontor på AVISEN
Direktør, Jesper Kamp og de to kunderådgivere Jannik Kjærsholm og Søren Abildgaard i de nye omgivelser på AVISEN.
Kommunikationsvirksomheden Kommbine med hovedsæde i Støvring og filial i Odense har lavet yderlige knopskydning med etablering af en midtjysk salgsenhed i det nye kontorfællesskab AVISEN i Ikast.
Kommbine er en knap tre år ung og ti mand stor mand stor virksomhed, der udbyder telefoni og internetløsninger til alle typer virksomheder inden for SMV-segmentet og har den unge alder til trods allerede mere end 300 virksomheder på kunde- og referencelisten.
Skræddersyede løsninger og leverandøruafhængighed
Konceptet er leverandøruafhængighed. Man skræddersyer optimale løsninger for den enkelte kunde via et samarbejde med syv forskellige teleselskaber og otte forskellige fiberudbydere.
Firmaet er grundlagt af direktør Jesper Kamp og to af hans tidligere TDC-kolleger, som så et hul i markedet, og i den nye afdeling på AVISEN i Ikast får to rådgivere deres daglige udgangspunkt. Det drejer sig om Søren Abildgaard fra Silkeborg og Jannik Kjærholm fra Herning, som kommer til at betjene kunder i den midterste og sydlige del af Jylland – dels fra Ikast og dels ved besøg i markedsområdet.
-Vores hovedsæde i Støvring er også beliggende i et erhvervshus, og vi har set hvilken dynamik, det giver for en ung virksomhed at være i selskab med ligesindede erhvervsfolk, siger Jesper Kamp.
– Og både Søren og Jannik får en meget mere inspirerende hverdag, end hvis de sad derhjemme og bilen alene, og kun var på besøg hos os i Støvring et par gange om måneden, siger Jesper Kamp.
Kommbine har fået til huse på 1. sal på AVISEN med udsigt til Ikasts gågade.
Ikast nye kontorfællesskab
har vist sin berettigelse
Flere nye virksomheder flytter ind på AVISEN
Et nyt erhvervsmekka for små, mellemstore og halvstore virksomheder er ved at danne sig i de bygninger på Strøget 38-40 i Ikast, som indtil sidste år og siden 1934 har været rammen om Ikast Avis, Ikast Bogtrykkeri, Happy & Co og CO3. Det er bare nye brands og nye virksomheder, der er ved at fylde de 2.400 kvadratmeter i det gamle mediehus op.
Det er de tre Sindico-selsaber WeMarket, NoMilk og PartnerTekst, der er de nye ankerlejere i komplekset. WeMarket flyttede ind i august med sine godt 40 mand. I sidste uge fulgte NoMilk med og bosatte sig med sine 7 medarbejdere i stueetagen i gavlen ud mod Strøget og i næste uge får man følgeskab af ParterTekst, som med sine 14 medarbejdere flytter ind på 1. sal.
De tre associerede firmaet var spredt på tre domiciler på Eli Christensensvej, men kommer nu under samme tag og i samme kantine i det nye erhvervspowerhouse i Ikasts midtby. Her er der blevet bygget om, renoveret og indrettet for et par millioner kroner for at skabe attraktive rammer for de nye lejere. Bl. a. er det gamle trykkeri ud mod Smallegade blevet ændret fra produktionshal til et særdeles indbydende kontormiljø i New York’erstil, og det er her WeMarket kommer til at beslaglægge de 500 kvadratmeter.
Der er også andre nye eksterne lejere, der har indgået aftale om domicil: Det drejer sig om kunstformidlingsvirksomheden Birgitte Damgaard og marketingbureauet Hey Lemons, som flyttede ind før jul i lighed med to offshorevirksomheder fra Esbjerg, som begge har etableret Ikast-filial. Og her i løbet af marts flytter Palle Hansen ind med en virksomhed, der tilbyder kognitiv terapi og telefonivirksomheden Kommbine fra Støvring, som vil lave en midtjysk filial med foreløbig to medarbejdere.
– Og så har vi i sidste uge indgået forpagtningsaftale med Charlotte Hedebo om hele husets køkken og kantine-forhold. Hun ophører sin aftale i Sportscaféen til sommer, og er er klar til at rykke ind i AVIS Caféen fra 1. august. Det er i den grad et centralt lejemål vi får på plads, da det har ligget i konceptet for AVISEN, at det skulle være et sted, hvor man fik god mad til frokost, siger Bo Jensen, der er direktør for AVISEN og initiativtager til det nye erhvervshus. -Der kommer til at dufte af hjemmebagt brød hver formiddag, og der vil kunne blive lavet sund og nærende kost helt fra bunden – det ser vi frem til. Charlotte Hedebo er en kreativ og gastronomisk kompetent person, der har udviklet Sports Caféen på en god måde, men os der skal spise her til dagligt, forbrænder jo ikke helt samme antal kalorier som professionelle fodboldspillere, så buffeten skal nok sættes lidt anderledes sammen – ellers er vi nogle stykker som får flere problemer med vægten end vi har i forvejen, siger Bo Jensen.
1. april i år vil antallet af erhvervsvirksomheder under samme tag være oppe på 19, men der er stadig plads til flere. Godt 80% af det samlede areal er lejet ud, men der er stadig ”løse skriveborde”, enkelt- og to-mandskontorer og lejemål på et par hundrede kvadratmeter, hvor der kan sidde op til en halv snes medarbejdere, som kan lejes. Hvis altså man har lyst til en erhvervsmæssig hverdag i et nyt og anderledes fællesskab, hvor der er tænkt på det hele, for at gøre tingene bekvemmelige for dem der skal arbejde.
– Og til sommer går vi i gang med indretningen af vores rooftop på 2. sal, som kan være frokostareal, når solen skinner og til sociale arrangementer uden for arbejdstiden, siger Bo Jensen, som glæder sig over at den gamle bygning har fået en total make over og fortsat har virke som mediehus – bare i en lidt anden udgave.
Nyt hovedsæde til hurtigtvoksende marketingbureau
WeMarket rykker ind på AVISEN i Ikasts bymidte
Pr. 1. august rykker onlinemarketing-virksomheden WeMarket ind i Ikasts nye erhvervs- og iværksætterhus “Avisen” på Strøget 38-40. Det er bygningen, som i øjeblikket danner ramme om både lokalavis og marketingbureauerne Happy & Co og CO3. Det beslægtede selskab No Milk, der udvikler hjemmesider, følger i WeMarkets fodspor. Efter en grundig renovering af den gamle trykkerihal ud mod Smallegade i løbet af efteråret, vil der i alt være 50 mand beskæftiget på den nye adresse.
-Vi har længe været på udkig efter nyt firmadomicil. Vores lokaler på Eli Christensensvej har fungeret godt, men vore selskaber sidder i hvert sit husnummer. Nu får vi det hele samlet i et miljø, der er unikt og attraktivt, og den mulighed kunne vi ikke lade gå fra os, siger Thomas Haurum, der er grundlægger af den ekspansive online-marketing-virksomhed.
Plads til flere
Med WeMarkets indtog er ca. 65 procent af erhvervskollektivet udlejet. Udover WeMarket er der lavet aftale med endnu en ny virksomhed, lige som der er afsat løse skriveborde til en lille håndfuld af enkeltmandsvirksomheder. Og her udover forventes det, at man inden ferien lukker aftale med en kontrahent, som forpagter kantine og køkken, og således både skal stå for det kulinariske i dagligdagen og så drive cateringvirksomhed ved siden af.
-Interessen for vores nye erhvervshus har været massiv, siger direktør på Avisen, Bo Jensen. -Og vi forventer at se en slipstrømseffekt, når vi har den nye ankerlejer på plads. Det vil fortsat være et dynamisk, attraktivt og anderledes miljø med spændende virksomheder og dynamiske mennesker, og det er jeg sikker på vil trække flere til, siger Bo Jensen, som samtidig glæder sig over, at der stadig vil være kommunikationshus på matriklen, som det har været tilfældet siden 1934.
Bliver medejere
Samtidig med indgåelsen af lejemålet køber folkene bag WeMarket og Sindico Group sig ind i IB Ejendomme, som i samme forbindelse ændrer navn til Avisen Ikast ApS. Ejerandelen bliver 65 procent, mens Sindico’s beslægtede ejendomsselskab Pilea Estate, der har Daniel Høj som founder, køber 20 procent. IB Gruppen, der ejes af Bo Jensen og Steen Hebsgaard, ejer fremadrettet kun 15 procent. Hebsgaard træder ind i den nye bestyrelse, mens Bo Jensen fortsætter som direktør. Den øvrige bestyrelse udgøres af ejendomsdirektør i Pilea Estate, Morten Fagerlund og partner Jannick Troelsen fra WeMarket, som beklæder formandsposten.
-Det har været meget afgørende for os, at Steen og Bo fortsætter. Deres lokalkendskab er unikt, og vi har strategisk besluttet os for at drive en stærk virksomhed med rod og forankring i Ikast, siger Thomas Haurum. –Ikast har været en fremragende katalysator for vores virksomhed, hvorfor vi nu slår endnu dybere rødder, siger Thomas Haurum, der også ser lokationen som et stærkt træk til rekruttering af endnu flere nye medarbejdere. – Vi ligger centralt – ikke kun i Ikast og i Midtjylland, men også i forhold til offentlig infrastruktur, siger Thomas Haurum.
Mere indhold
Efter at aftalen med WeMarket er på plads, er opgaven nu at skabe det sidste indhold på Avisen. Dels med de fysiske rammer som får en opfriskning, dels med aktiviteter, og dels med at få lejet de sidste lokaler og skriveborde ud.
-Vi har gang i noget, som ikke findes andre steder. Unikke erhvervslejemål til både gården og til gågaden, med god synlighed, nære parkeringspladser og let adgang. Og tilmed faciliteter som fredagsbar, foredragsrækker, rooftop og sågar husmassør. Og så kan vi tilbyde omgang og en dagligdag med positive mennesker, der kan lide at gå på arbejde, slutter Bo Jensen
Ikasts første iværksætterhus ser dagens lys
”Avisen” med lokation på Strøget 38-40 tilbyder spændende kontorfællesskaber eller egne lokaler fra 10 til 1.100 kvadratmeter – og alt fra fredagsbar til fælles reception og foredragsrækker
IKAST Det første iværksætter- og erhvervshus i Ikast med kontorfællesskab eller egne lokaler ser nu dagens lys
Det er IB Gruppen, der nu under navnet og brandet ”AVISEN – plads til vækst” kan offentliggøre nyheden om et ambitiøst erhvervsprojekt, som henvender sig til potentielle iværksættere, erhvervsfolk og erhvervsvirksomheder, der har brug for lidt eller meget plads til vækst og udvikling.
“Avisen” har lokation i downtown Ikast på Strøget 38-40 – lige uden for Strøgcentret vis-a-vis Bakkehuset. Den velholdte og charmerende bygning er på knap 2.400 kvadratmeter fordelt på fire etager og har været domicilejendom for Ikast Avis siden 1934 og er det stadig.
Officinet danner i øjeblikket ramme om 12 erhvervslejemål, hvoraf to ankerlejere CO3 og Happy & Co. fraflytter henholdsvis 31. juli og 31. december 2022.
-Herefter vil der blive først 500 og siden yderligere 600 kvadratmeter ledige til nye formål.
Og her byder vi enkeltpersoner og virksomheder velkommen som beboere eller lejere i et nyt og anderledes erhvervsfællesskab, siger direktør i IB Gruppen, Bo Jensen.
Hele bygningskomplekset ejes af IB Ejendomme, som er 100 procent ejet af IB Gruppen, der har drevet multigrafisk kommunikationshus i Ikast siden 1925 og på adressen Strøget 40 siden 1934.
Selskabet er velkonsolideret og ejes af Steen Hebsgaard, Per Haulrik og Bo Jensen. Sidstnævnte er hovedaktionær og direktør for såvel IB Gruppen som IB Ejendomme.
-Bygningen er i rigtig god stand og vedligeholdt. Den fik et kraftigt face-lift i 1994 og en senere udvidelse i 2000. Og den har gennem årene – ud over avis, trykkeri og reklamebureau – været rugekasse for en række succesfulde knopskydninger, siger Bo Jensen.
-Vi har erfaret, at der er venteliste i Innovatorium i Birk af både iværksættere og etablerede, og i Soho, der har til huse i den gamle Kødby på Vesterbro i København, er der mere end 400 CVR-numre under samme tag i et meget attraktivt og kreativt miljø. Der er nærmest opstået en erhvervsmæssig subkultur på Vesterbro, og det har vi altså ladet os inspirere lidt af, siger Bo Jensen.
Tilfredse lejere
-For IB Ejendomme er det et mantra at have tilfredse lejere, som tåler forkælelse, og som ny beboer/lejer på Avisen lover vi, at man ikke bliver skuffet – men derimod positivt overrasket.
Konceptet er unikt, og er Ikasts første iværksætter- og erhvervshus med så mange indbyggede services og faciliteter.
På Avisen kan man få alt lige fra et “løst” skrivebord, til et fast skrivebord i et kontorfællesskab eller helt egne lokaler fra 10 til 1.100 kvadratmeter.
Erhvervshuset er centralt beliggende i Ikast med facade- og skiltningsmulighed til både Strøget, Smallegade og Villavej og dermed med stor synlighed i bybilledet.
Der er tale om – gør Bo Jensen opmærksom på – et gennemrenoveret hus med aircondition, superhurtig fiberforbindelse, god kunst på væggene, hvis man ønsker dette, 45 gode p-pladser, attraktiv kantine med god mad … og klaver, morgenbuffet og frokost, frisk kaffe, AV-faciliteter, mødelokaler, rooftop, gårdhave, fast tilknyttet husmassør, fælles reception, vareindleveringssluse med læsserampe og pedelfunktion.
Fredagsbar og foredrag
-Vi tilbyder forkælelse i et uformelt fællesskab, hvor man både kan være sig selv og en del af noget større. Selvstændighedstrangen har altid været stor i vores del af landet. Men selv om det er rart at have sit eget, er det også rart at være en del af noget større, som giver nogle muligheder. Vores køkkenchef og pedel er klar til at både at hygge om og forkæle lejerne. Mindst en gang om måneden vil der væree fredagsbar – enten i kantinen, gårdhaven eller på rooftoppen – afhængig af årstid og vejrlune. Og derudover kører vi med faste kvartalsevents – enten for ledere eller for samtlige lejeres medarbejdere. Afhængigt af indhold. Og så arrangeres der selvfølgelige også en årlig julefrokost i oasen, som kantinen mellem Strøget 38-40 og baghuset må siges at være, siger Bo Jensen.
På Avisen vil man fra starten få følgende “lejekammerater”: Ikast Avis, Herning Folkeblads Ikast-Branderedaktion, Global Tags, Midtjysk Forsikringsagentur, Vores Ikast, Ikast Bymidte ApS, Hebsgaard tekst & Kommunikation, BBJ Holding ApS, IB Gruppen ApS og IB Ejendomme A/S.
Vil man vide mere, kan der rettes henvendelse til Bo Jensen eller statsaut. ejendomsmægler Torben Clausen fra Torben Clausen Erhverv i Gjellerup.